ASL du Domaine des Hauts des Issambres
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Lettre de la mairie à Var Azur du 28 novembre 2017

CR de la réunion PLU de juin 2016

 

compte rendu de la réunion PLU du 30 juin 2016

Nombre de points ont été évoqués en détails au sujet de l'enquète sur les logements sociaux-Il s'agit de la troisième réunion obligatoire de concertation dans le cadre de l'élaboration du PLU, centrée autour de la "présentation du zonage et du réglement".Le tout sous réserve de quelques avis des services de l'Etat, notamment de la Commission des sites, qui ne se réunira qu'en septembre.

.Le PLU devrait être adopté en février, après une quatrième et dernière réunion publique. Il semblerait qu'il n'y aurait pas de blocage pour les Issambres.Les espaces verts des lotissements seront classés en zone N (espaces naturels) ou en zone à préserver. La vigilance s'impose néanmoins du fait de la vente à la SARGET d'espaces au Val d'Esquière-Extension à un prix de terrains constructibles.Il y aura 63 ha d'EBC (Espaces Boisés Classés) aux Issambres, et 10 emplacements réservés, qui le sont plus ou moins déjà.Pour les Issambres, il n'y a que deux zones AU ( A Urbaniser), aux Agasses et au Bougnon. Pour les Agasses, il s'agit d'une proposition d'un propriétaire, mais dont le maire pense que les services de l'Etat ne seront pas d'accord à cause des risques de feu. Pour le Bougnon, même projet (maison médicalisée pour seniors, hôtel, logements, sociaux et autres.

Sinon, le maire confirme son intention de faire des logements sociaux à la Pinède, au Port Soleil et à San Peire (en place de l'école). Le maire évalue les besoins en logements sociaux à Roquebrune entre 300 et 400, alors que la loi Alur en veut 1400...

Sortie autoroute à Roquebrune: pas envisagée pour l'instant.

Les espaces vacants proposés à 150 euros le m carré le sont parce que les colotis voisins les ont utilisés pour leur accès, leur terrasse , leur piscine, etc Mas d'Esquière: le Maire s'oppose toujours à toute reprise de constructibilité.

Les quelque 100 ha non constructibles au Bougnon seront proposés au Conservatoire du Littoral, ce qui est une bonne chose. Pour la Gaillarde et les Petites Maures, le dossier tarde à cause de contentieux avec des propriétaires pour le prix

Reste le principal, à peine évoqué, car en voie de finalisation: le réglement, qui doit préciser les gabarits (R+1/hauteur: 6 m, 50 % d'espace végétal,recul etc); le Maire assure que cela devrait maintenir l'état actuel, avec difficultés de bâtir deux villas par parcelle: à voir;

 

 

 

 

 


 

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Dates et horaires d'ouverture des piscines:

 

Piscine nord: OUVERTE de 9H à 20H

 

Piscine sud: Fermée

 

Salle WIFI Club House

Accessible: De 8H à 20H

avec la carte magnétique

 

NOUS ECRIRE :

 

 domaineleshautsdesissambres@gmail.com

 

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